Vente maison Cogolin - Achat maison Cogolin 450.000€ [36224652]

Maison à vendre Cogolin, T5, 5 pièces, 97 m², terrain de 138 m²

Cogolin (83310)

450.000 €
annonce vente maison cogolin 83310
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Maison de Ville avec 4 Chambres - Cogolin -
Découvrez cette splendide maison de ville située au cOEur de Cogolin, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse menant à la cuisine équipée. La cuisine offre un espace convivial pour préparer vos repas en famille, bien installé dans un spacieux et lumineux séjour.

À l'étage, vous trouverez les 4 chambres élégantes, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour vous reposer. Salle d'eau et toilettes sont également disponibles, offrant plus de commodité pour toute la famille.

Cette maison de 96 m² dispose également d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de sa belle exposition sud-est, vous offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Le plus : le garage.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville spacieuse et pleine de charme à Cogolin. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544078)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676972
Agent immobilier: Vivian Sauvé
Téléphone mobile: 06 10 66 20 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 138 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0610662011


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