Vente maison Cogolin - Achat maison Cogolin 695.000€ [35576656]

Iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Découvrez cette belle maison, idéalement située au cOEur de Cogolin, à côté du collège Gérard Philipe, dans une impasse calme et proche de la nature. Pratiquement sans vis-à-vis, cette propriété connue sous le nom de 'La Petite Maison Bleue' offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 700 m².
Description de la Propriété :
1-Premier Niveau : Un petit appartement de 2-3 pièces ouvert sur la terrasse, et la piscine. un grand bureau pour les entrepreneurs, avec un garage-atelier attenant et un grand carport pouvant accueillir quatre voitures.
2-Deuxième Niveau : Une très grande pièce à vivre de 45 m², ouverte sur une terrasse et la nature environnante. Partie nuit comprenant deux chambres avec une salle de douche à l'italienne et une suite parentale avec sa propre douche.
Caractéristiques Additionnelles :
Besoin de rénovation, offrant une opportunité de personnaliser selon vos goûts.
Piscine hors-sol existante.
Possibilité de création de piscine et potager au cOEur de Cogolin.
Proximité de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834387)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A