Vente maison Cognac La Foret - Achat maison Cognac La Foret 245.000€ [36004984]

Iad France - Paul Chazelas (06 61 54 68 49) vous propose : Située à Cognac-la-Forêt, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement idyllique. Construite en 1979 et rénovée avec soin, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux niveaux.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'espace de vie au rez-de-chaussée est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De plus, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un wc pour compléter ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, offrant chacune une atmosphère paisible. Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing ajoute une touche de fonctionnalité à cette superbe maison. Vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé.

À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air sur une terrasse exposée au soleil.

Côté équipements, cette maison ne fait pas défaut avec un système de chauffage individuel, une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique sans oublier ses deux garages pouvant loger jusqu'à 3 voitures. Vous pourrez également profiter de la quiétude du quartier.

Idéalement exposée cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, son emplacement proche des commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre verdoyant, cette propriété à Cognac-la-Forêt est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme indéniable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chazelas EI (ID 34926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246798)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C