Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 115.000€ [35832662]

Descriptif de l'annonce

16100 - COGNAC - QUARTIER SAINT MARTIN - À 1 KM DE LA GARE SNCF ET À 1 MINUTE DE LECLERC - MAISON 90 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville très bien située dans le quartier saint-Martin, à 200 mètres du Leclerc et proche de toutes commodités (gare Sncf, écoles, etc).
Idéal primo accédants ou investisseurs.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, îlot central) ouverte sur salon/salle à manger.

1er étage :
Palier, un w.c indépendant, et une grande chambre d'environ 27 m² avec salle d'eau.

2éme étage :
Palier, salle d'eau, et une deuxième grande chambre d'environ 24 m².

Informations complémentaires :

- Cave d'environ 22 m².
- Chaudière gaz, diffusion par chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateurs aux étages.
- Double vitrage PVC.
- Fibre.
- Tout à l'égout.
- Exposition plein sud.
- Toiture 10 ans.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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Prix: 115000€
Prix hors honoraires: 105000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 9,52%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91881073000013
Référence annonceur: 159808
Numéro de mandat: 159808
Agent immobilier: M. Thibaud Clavel
Téléphone mobile: 06 76 14 68 13
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf