Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 265.000€ [36254182]

Maison à vendre Cognac, T6, 6 pièces, 135 m², terrain de 38 m²

Cognac (16100)

265.000 €
annonce vente maison cognac 16100
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Descriptif de l'annonce

COGNAC (16) - Idéalement située, dans le centre historique, tous commerces et écoles à pied. Maison de caractère de 135 m2 habitables sur trois niveaux élevés sur cave. La belle façade en pierre donne sur une cour fermée de 40 m2, sans vis à vis. Entrée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Au 1er étage, palier, suite parentale avec dressing et salle d'eau, autre chambre. Au 2ème étage, palier, deux chambres et salle d'eau. Belle cave avec de la hauteur et facilement accessible. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Environnement, cadre et situation excellente, à deux pas des quais de COGNAC.


Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6145
Agent immobilier: LEMBERT Benoit
Téléphone mobile: 0545786101
Url tarifs publics: https://www.monnimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 38 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Monnereau Immobilier
1 Bis rue Saint Mathias
16300 - Barbezieux St Hilaire
Tel: 0545786101


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