Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 296.400€ [36216445]

Descriptif de l'annonce

Située dans le quartier d'Élisée Mousnier, laissez-vous charmer par cette maison de ville qui allie confort moderne, élégance et authenticité et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Poussez la porte, accèdez à une entrée de 5,56 m2 et découvrez une salle à manger chaleureuse et accueillante de 11,55 m2, où un poêle à granules diffuse une douce chaleur, une cuisine de 9,77 m2, ouverte et conviviale, aménagée (éléments laqués blancs) et équipée (un four, un four micro-ondes, une hotte et une plaque de cuisson trois feux gaz) qui s'ouvre sur une terrasse carrelée, protégée par un store bane moderne.
Le salon de 15,91 m2, séparé.
Une chaufferie de 5,08 m2 avec un coin buanderie et un wc suspendu de 1 m2.
Au premier étage : Les sols sont en plancher et en plancher peint dans la salle d'eau
Un palier distribue une salle d'eau de 3 m2 composée d'un meuble une vasque et une douche et deux chambres de 11 m2 et 14,79 m2.
Au deuxième étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 4 m2 distribue une troisième chambre de 12 m2 et une salle de bains de 16,25 m2 composée d'une baignoire, un wc suspendu, une douche à l'italienne et un meuble une vasque avec un coin dressing.
Non attenant : Un auvent de 12 m2 (sol en ciment) avec un débarras, pour optimiser vos rangements, et une cave à vins de 1 m2.
Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 60 m2, aménagé et intimiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

Prix: 296400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 285000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3823
Agent immobilier: BOISSON IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0545828480
Url tarifs publics: https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1