Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 244.500€ [35834257]

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m² située aux portes de Cognac, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité. Profitez d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée d'une grande pièce de vie de près de 42 m², avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle d'eau fonctionnelle et bien agencée.
En extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse aménagée, sur un terrain clos de 1965 m², constructible, offrant une possibilité de revente pour partie. Garage, dépendances et carport.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30087689)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B