Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 341.900€ [36255111]

Maison à vendre Cognac, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 670 m²

Cognac (16100)

341.900 €
annonce vente maison cognac 16100
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Descriptif de l'annonce

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à Cognac 16100 - Quartier Saint Jacques

Maison à usage d'habitation d'environ 160 m² habitables comprenant :
- Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un salon - séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, dégagement, cellier.
- A l'étage : 1 chambre, mezzanine avec placard.

Jardin clos et arboré de 400 m² environ
Piscine de 8 x 4 m avec un liner remplacé en juin 2021
Atelier et double garage

Chauffage gaz de ville et bois
Assainissement tout à l'égout

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Prix: 341900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.2%
Prix hors honoraires: 325000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 426
Agent immobilier: Jérôme DESSET
Téléphone mobile: 0688183689
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
181
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 670 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'agence Des Chasseurs Immobiliers
10 impasse Sainte Angèle
16100 - Cognac
Tel: 0688183689


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