Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 356.900€ [36126368]

Descriptif de l'annonce

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à Cognac 16100

Maison à usage d'habitation de 163 m² habitables environ
comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine aménagée ( cuisimeuble ), séjour avec poêle à bois de 55 m², 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, cellier.
A l'étage : 1 chambre, mezzanine avec placard
Jardin de 400 m² environ
Piscine de 8 x 4 m avec un liner remplacé en juin 2021
Atelier 19 m² et garage 38 m²
Portail avec automatisme
Menuiserie en double vitrage PVC et Aluminium
Assainissement tout à l'égout

Consommation moyenne d'énergie suivants factures de propriétaires :
- Gaz 1720 € par an
- EDF 1300 € par an avec la piscine qui tourne l hiver
- 2 stères de bois

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Prix: 356900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.97%
Prix hors honoraires: 340000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 426
Téléphone mobile : 0688183689
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf