Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 119.900€

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier vous propose cette maison, à rafraichir,
située à Cognac, Place du Solençon - 8 rue de l'abreuvoir

Maison d'habitation comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier chaufferie.
- Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette.

Auvent et cour d'environ 20 m².
Chauffage gaz de ville
Assainissement tout à l'égout.

Le bien est situé en zone inondable du Plan de prévention des risques inondations
En février 2021 lors de la dernière grande crue, l'eau est rentrée dans le cellier, mais pas dans la maison.

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

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Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires 50/50 pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

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Jérôme Desset - Chasseur Immobilier

Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E