Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 179.900€
179.900 €
Maison à vendre Cognac, T7, 7 pièces, 155 m², terrain de 472 m²
Cognac (16100)
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette charmante maison sur sous-sol, située 10 impasse George Sand, à Cognac (16100), avec une surface habitable de 155 m², Construite en 1970, cette maison est non meublée et nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de réaliser des travaux à votre goût.
Cette maison de deux niveaux est composée de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine américaine est aménagée, avec des ouvertures en bois/PVC et des doubles vitrages. Le sous-sol est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison est implantée sur un terrain de 472 m², avec un jardin verdoyant et entretenu. De plus, vous disposez de deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur. La toiture est en tuile et l'assainissement est présent.
Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités. En effet, vous trouverez à 5 minutes à pied, 4 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants. De plus, à 10 minutes à pied, vous trouverez 2 crèches, 2 écoles maternelles et 1 école élémentaire. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez 1 collège. En voiture, vous trouverez à 5 minutes, 3 parcs et jardins et à 10 minutes, 1 hôpital et 2 médecins généralistes.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Diagnostics:
Cette maison de deux niveaux est composée de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine américaine est aménagée, avec des ouvertures en bois/PVC et des doubles vitrages. Le sous-sol est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison est implantée sur un terrain de 472 m², avec un jardin verdoyant et entretenu. De plus, vous disposez de deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur. La toiture est en tuile et l'assainissement est présent.
Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités. En effet, vous trouverez à 5 minutes à pied, 4 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants. De plus, à 10 minutes à pied, vous trouverez 2 crèches, 2 écoles maternelles et 1 école élémentaire. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez 1 collège. En voiture, vous trouverez à 5 minutes, 3 parcs et jardins et à 10 minutes, 1 hôpital et 2 médecins généralistes.
IMPORTANT:
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Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1970
- Surface du terrain: 472 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 155 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
L'agence Des Chasseurs Immobiliers
10 impasse Sainte Angèle
16100 - Cognac
Tel: 0688183689
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