Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 157.800€ [36252268]

Maison à vendre Cognac, T8, 8 pièces, 133 m², terrain de 126 m²

Cognac (16100)

157.800 €
annonce vente maison cognac 16100
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Descriptif de l'annonce

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur COGNAC (16100)

A découvrir sans plus tarder !
Maison de ville à RENOVER idéalement située, proche de toutes commodités.

Elle se compose :
au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, toilettes
au 1er étage : palier, 2 chambres, bureau ou dressing, salle de bains
au 2ème étage ; palier, 3 chambres, pièce avec point d'eau

à l'extérieur : cour, garage ( avec accès cuve fioul ), cave ( avec chaudière )

mode de chauffage : chaudière fioul

Menuiserie :
- PVC double vitrage : séjour / buanderie / 3 chambres au 2ème étage
- bois simple vitrage : pour tout le reste des menuiseries

assainissement : tout à l'égout

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 900 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050

Prix: 157800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.27%
Prix hors honoraires: 149900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 448
Agent immobilier: Benoit BAUDRY
Téléphone mobile: 0675634783
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
335
kWh/m2/an
105*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 126 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'agence Des Chasseurs Immobiliers
10 impasse Sainte Angèle
16100 - Cognac
Tel: 0675634783


Contacter l'agence immobilière

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