Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 169.000€ [35565284]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : OPPORTUNITE RARE sur la commune d'Angeac Champagne (secteur non inondable)

Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé d'une charmante maison spacieuse, d'un appartement indépendant et une dépendance idéal pour une famille ou un investissement locatif.

La maison principale d'environ 97 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine et son arrière cuisine. À l'étage nous retrouvons un beau palier (pouvant servir de bureau), 2 chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé ainsi qu'une petite cour privative, parfaite pour les moments de détente en plein air.
L'Appartement de 60 m², attenant mais indépendant (Libre de toute occupation) se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un espace buanderie, à l'étage une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle, 2 chambres.
Une dépendance Non Attenante de 65 m² complète cet ensemble immobilier, idéale pour un atelier ou un espace de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Herboux Sandrine - EI (ID 46005) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830606)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1604031
Agent immobilier: Sandrine Herboux
Téléphone mobile: 06 34 26 29 20
Url tarifs publics: