Vente maison Coex - Achat maison Coex 199.500€ [35598863]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de plain pied située à 5 min en voiture du centre de COEX dans un hameau à la campagne, sur l'axe La Chapelle Hermier Apremont. Cette commune offre de nombreuses commodités : services de santé, commerces, écoles primaires, crèche et EPHAD; aux alentours le Lac d'Apremont, Lac du Jaunay, et à 15 min des plages St GILLES et BRETIGNOLLES SUR MER. Cette maison de 83 m² habitables (99 m² au sol avec annexes), sur un terrain de 840 m² clos et arboré, équipée d'un puits, offre une vue sur la campagne et un petit bois. Elle est composée d'une 1ère partie : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC. Dans la seconde partie un studio, se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Le studio est indépendant et peut-être facilement communiquant avec la 1ère partie ou possibilité de faire une location. De plus la maison bénéficie d'un chauffage central par une pompe à chaleur à géothermie et production d'eau chaude. Confort thermique, économique et écologique. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette maison : un atelier, un préau cloisonné, un carport pour voiture, un local chaufferie / buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41773_29867740)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A