Vente maison Codalet - Achat maison Codalet 524.000€ [36120065]

Maison à vendre Codalet, T5, 5 pièces, 125 m², terrain de 3733 m²

Codalet (66500)

524.000 €
annonce vente maison codalet 66500
vente maison Codalet - 36120065:1vente maison Codalet - 36120065:2vente maison Codalet - 36120065:3vente maison Codalet - 36120065:4vente maison Codalet - 36120065:5vente maison Codalet - 36120065:6vente maison Codalet - 36120065:7vente maison Codalet - 36120065:8



Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette villa de plain pied en pierres du Gard, implantée sur une parcelle de plus de 3700m2 à l'arrosage avec petit bois et jardin paysager, vous offrant une vue imprenable sur la vallée. A deux pas des commerces et des services dans un environnement nature, sa situation vous assure calme et tranquillité.

Vous empruntez d'abord une large allée d'accès menant au niveau principale de l'habitation et offrant plusieurs parkings extérieurs pour véhicules et camping-cars avec facilité d'aménagement pour un carport, en plus du garage à porte motorisée.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale de 50m2 avec un espace salon et salle-à-manger équipé d'une superbe cheminée insert à laquelle vient s'ajouter un système de climatisation. Ce bel espace de vie dispose d'un accès direct sur la terrasse au Nord et également sur la deuxième terrasse pergola à l'Est, idéale pour les soirs d'été.
Au même niveau, vous disposez dune cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec accès terrasse également, d'une spacieuse salle de bain, d'un toilette et d'un cellier.
A demi-niveau en enfilade, trois autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette, .
Chaque chambres disposant de grands placards penderies.
En l'absence de mur porteur vous avez la possibilité de redéfinir les espaces selon vos envies.

Sur les extérieurs, la piscine 7x3m avec coin balnéo, sans aucun vis à vis, dispose d'un large espace détente avec également un coin barbecue et accès à la terrasse pergola.
A cela vient s'ajouter une buanderie en annexe, un abris bois et un atelier en dépendance.

Construction 90 très bien isolée avec peu de foncier, 1400€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.885149

Prix: 524000€
Prix hors honoraires: 524000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84354846200012
Référence annonceur: 340936199379
Numéro de mandat: 885149
Agent immobilier: Madame Julia DESCOMBAS
Téléphone mobile: 06 38 47 12 45
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface du terrain: 3733 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
66820 - Corneilla De Conflent
Tel: 06 38 47 12 45 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Codalet (66500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.