Vente maison Cluny - Achat maison Cluny 470.000€ [35651793]

A 15 mn de Cluny et de la gare TGV, à 1 heure de Lyon :
Ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec jardin.
La galerie mâconnaise avec son escalier en pierre nous accueille pour entrer directement dans la cuisine ou dans le séjour avec sa belle cheminée. Depuis la cour et de plain pied, on peut accéder au grand salon avec sa cheminée majestueuse. Depuis cette pièce, une jolie coursive en hauteur dessert une mezzanine, un bureau et deux grandes chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau. La maison accueille deux caves aménagées, la 1ère à usage de buanderie et de cuisine d'été et la deuxième à usage de stockage pour le vin et d'atelier. Un grand bûcher est attenant à la maison pour loger la réserve de bois et pellets. Ce bûcher pourrait communiquer directement avec l'habitation.

Une maison au cachet conservé : Poutres, tomettes, pierre, cheminées, charpente

Un charme incroyable pour cette demeure authentique que je peux vous faire visiter sans tarder.

Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B