Vente maison Cluny - Achat maison Cluny 345.000€

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SUR LA MAGNIFIQUE VILLE DE CLUNY:


En plein coeur du centre historique de la ville de Cluny, cette maison de ville d'env 196m² abrite un beau et lumineux duplex au 1er et 2ème étage avec vue sur des éléments du patrimoine remarquable de la cité médiévale dont la tour du moulin et le farinier des moines.


Son entrée dans une rue commerçante témoigne de son passé historique avec ses belles fenêtres et sa porte de style gothique ; elle était en effet l'un des trois anciens hospices de la cité : l'hospice Saint-Blaise dédié aux pèlerins. Ceci explique les volumes généreux de cette demeure qui a su préserver charme et authenticité avec une restauration soignée.


Au 1er niveau, cuisine, séjour, salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC ; au 2ème niveau : un salon, une chambre et un grand bureau bibliothèque avec une cheminée, une salle de bain WC. Grenier aménageable au dernier niveau.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une petite cour avec garage à vélos et espace cave à vins. Chauffage central au gaz de ville.

Idéal pour une grande famille avec les commodités scolaires et associatives qu'offre la ville de Cluny, ou pour des passionnés de patrimoine souhaitant profiter du Clunysois et de sa riche vie culturelle, ce duplex pourra aussi retrouver sa vocation initiale d'accueil avec l'exploitation en chambres d'hôtes au coeur de ce site touristique majeur du sud Bourgogne.
(TGV Mâcon-Loché à 20 min, Lyon à 1 heure).

PLUS DE PHOTOS directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E