Vente maison Cloyes Sur Le Loir - Achat maison Cloyes Sur Le Loir 398.000€ [36238609]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Charmante Maison nichée au cOEur de la paisible ville de Cloyes-les-Trois-Rivières, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 186.78 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme.

Lorsque l'on pénètre dans cette maison, on est immédiatement séduit par le charme des lieux. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Malgré son caractère de maison de ville, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré de 4189 m², offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison se compose entrée sur couloir desservant un salon / séjour agrémenté d'une cheminée ouverte de 49 m², bureau pouvant faire office de chambre 10.48 m², cuisine aménagée, salle d'eau, arrière cuisine, chaufferie, Wc séparé. Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres, Wc séparé, salle d'eau, salle de bain avec Wc. Au 2e étage : palier une chambre sous comble, grenier isolé.
En extérieur : Carport, Atelier, dépendance, deux box, Sellerie

Les plus cette maison dispose des équipements modernes indispensables, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz de ville, fenêtre double vitrage, tout-à-l'égout, les toitures sont en bon état général.

En conclusion, cette maison de ville représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et le charme tout en étant à proximité de tout commerces, école, collège, gare, centre de loisirs, une visite
s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rousselet Nadine - EI (ID 41345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579918)

Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678970
Agent immobilier: Nadine ROUSSELET
Téléphone mobile: 07 51 85 21 06
Url tarifs publics: