Vente maison Cloyes Sur Le Loir - Achat maison Cloyes Sur Le Loir 189.000€ [35909724]

Située dans une charmante commune bénéficiant de toutes les 1ères commodités telles que commerces, école et gare, à 15mn de Cloyes et de Vendôme, cette maison spacieuse de 172 m² (140,60 carrez) offre un emplacement privilégié et idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie rurale et services de proximité. Implantée dans une zone pavillonnaire tranquille, cette belle maison surélevée sur sous-sol total propose des extérieurs impeccables sur un terrain de 2326 m² clos et arboré et dispose d'un portail électrique assurant sécurité et praticité tandis qu'une grande terrasse exposée sud invite à la détente pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance est également à disposition.
Son intérieur se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37 m² avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse et d'une cuisine aménagée équipée. Le couloir dessert 2 belles chambres dont une avec placards, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un palier dessert 3 chambres aux superficies généreuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend un garage avec buanderie / chaufferie, un atelier, une cave et cerise sur le gâteau une salle de billard de 30 m².
Un rafraîchissement permettra à cette maison de retrouver tout son éclat et vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour personnaliser et moderniser son intérieur selon vos goûts.
Les points forts : double vitrage PVC, volets PVC électriques et tout à l'égout. Chauffage au fuel. À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30160828)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E