Vente maison Cloyes Sur Le Loir - Achat maison Cloyes Sur Le Loir 200.000€ [35269091]

Vous souhaitez créer des chambres ou une maison d'hôtes, vous êtes artisan ? À 15mn de Cloyes, cet ensemble de 2 maisons dont l'habitation principale est communicante avec la seconde, est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 1089 m², vous profiterez d'un beau jardin clos, arboré sans vis-à-vis, d'un hangar, d'un porche, de 2 dépendances et d'une cave.
La maison principale de 159 m² est composée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée équipée avec îlot central, un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec poêle à granules et cheminée, un wc, une salle d'eau avec douche italienne et une buanderie. À l'étage, un palier vous guide vers 2 chambres dont 1 de 22 m², un wc, une salle d'eau avec balnéo, un bureau et un dressing. Vous pourrez créer au rdc grâce à la maison secondaire à rénover de 92 m² et communiquante avec l'habitation principale, une belle suite parentale ainsi que 3 chambres en cours de rénovation à l'étage. Le + : combles aménageables de 300 m² au sol. Double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage chaudière à granules. Enorme potentiel - Négociable. À saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29046399)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B