Vente maison Clouange - Achat maison Clouange 135.000€ [35414504]

Exclusivité  Iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE *

MAISON DE CARACTÈRE / JARDIN / TERRASSE / FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Maison de caractère jumelée des années 1936, d'une surface totale d'environ 165 m² dont 81.90 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 352 m².
La bâtisse est agencée ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse,
Au 1er étage, 1 chambre avec balcon et une seconde chambre avec un accès au dernier étage,
Au 2e étage, une pièce pouvant servir de bureau et 2 espaces grenier,
Au sous-sol, un espace de stockage, un atelier et une buanderie / chaufferie donnant accès à une cour,
Un terrain clos et arboré ainsi que deux parcelles de jardin complètent ce bien.

Points positifs :
Possibilité d'extension et de création d'un garage et / ou d'une place de stationnement dans la propriété.

Pour votre confort :
Double vitrage PVC,
Volets roulants PVC.

Environnement :
Proche du centre-ville,
Crèche, maternelle et primaire,
Gare Rombas,
Hypermarché et supermarché,
Axes autoroutiers A31 / A4,
Médecins et pharmacies,
Activités sportives.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29156932)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C