Vente maison Clohars Carnoet - Achat maison Clohars Carnoet 394.400€ [36059947]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : À seulement 2 kilomètres des plages et à 20 minutes de Lorient, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle luminosité grâce à un escalier moderne ouvert et des finitions haut de gamme. Un placard sur mesure optimise le rangement des manteaux et chaussures. Une porte à galandage mène à un espace bureau élégant, parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une buanderie aménagée et d'un WC indépendant avec lave-mains.

La pièce de vie principale, orientée plein ouest, offre un cadre chaleureux et convivial :

Grand salon prolongé par un espace loisirs (actuellement équipé de jeux).
Salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Grande verrière contemporaine offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sur le jardin.
Le sol en parquet et les couleurs chaleureuses accentuent l'atmosphère raffinée de cet espace.

À l'étage :
Deux chambres avec leur salle d'eau privative, idéales pour vos invités ou votre famille.
Une suite parentale en cours de finalisation, comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire.
Un studio indépendant de plus de 20 m² au sol avec chambre, coin cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir la famille.
Deux WC indépendants complètent ce niveau.

Techniques de prestations :
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
Isolation récente et performante.
Garage spacieux avec porte motorisée, chaufferie, et rangements supplémentaires.

Localisation :
École primaire à 1 km.
Arrêt de bus à proximité.
Sentiers de randonnées accessibles en quelques minutes.

Atouts :
Aucune rénovation à prévoir, maison clé en main.
Volumes généreux et prestations modernes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287121)

Prix: 394400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1654016
Téléphone mobile : 06 71 07 69 97
Url tarifs publics: