Vente maison Clohars Carnoet - Achat maison Clohars Carnoet 550.000€ [35386944]

Iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : Maison de 170 m² au Pouldu avec Vue mer
À deux pas des plages de Bellangenet et du Kérou, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec beaucoup de potentiel. Située à 25 minutes de Lorient et à seulement 10 km de la gare de Quimperlé, elle allie proximité des commodités et accès rapide aux plus belles plages.

Rez de chaussée :

Vaste pièce de vie lumineuse en double exposition nord-sud : poutres apparentes, cheminée à insert, accès à une terrasse surélevée.
Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.
Deux chambres, dont une très grande chambre de plus de 20 m² avec vue mer.
Salle de bain spacieuse : baignoire, douche, double vasque.
WC séparé avec lave-mains.

Étage supérieur :

Deux chambres : chacune avec vue sur la mer.
Une chambre en enfilade : idéale pour un bureau avec vue mer.
Grenier aménageable : possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle de bain.
WC et douche déjà existants à cet étage.

Sous-sol :

Garage
Cellier
Buanderie avec salle d'eau et WC
Grande pièce de 30 m² avec accès direct au jardin : idéale pour une cuisine d'été ou un studio indépendant.

Extérieur :

Grand jardin sans vis-à-vis : paysagé, clos et arboré.
Espace jardin côté nord : parfait pour profiter des journées chaudes à l'ombre.

Points Forts :

Situation géographique exceptionnelle, à proximité des plages.
Pièces spacieuses et lumineuses.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser la maison selon vos besoins.

Visite Virtuelle Disponible !

Devenez propriétaire d'une maison alliant charme, confort et potentiel de personnalisation.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29652852)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D