Vente maison Clohars Carnoet - Achat maison Clohars Carnoet 593.000€ [35347770]

Iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : À proximité des commerces et à moins de 5 minutes en voiture des plages, découvrez cette superbe maison neuve de 2023, située hors lotissement, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

Caractéristiques de la maison :

Surface de vie : Séjour / cuisine de près de 45 m², baigné de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse.
Confort : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et double vasque.
Fonctionnalité : Arrière-cuisine / buanderie attenante à la cuisine pour une organisation optimale.
Garage : Garage avec porte motorisée pour plus de praticité.

À l'étage :
Trois belles chambres, dont deux exposées plein sud.
Une salle de bain avec WC.
Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux.

Extérieur :
Terrain de plus de 1300 m², aménagé et paysagé avec soin.
Terrasse plein sud sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atouts techniques et écologiques :
Chauffage par pompe à chaleur.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres.

Les plus de cette maison :
Maison hors lotissement pour plus d'intimité.
Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Proximité des commerces et des commodités.
Plages à moins de 5 minutes en voiture, parfait pour les amateurs de bord de mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle à Clohars-Carnoët.

Visitez la maison avec la vidéo disponible et si besoin une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548823)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A