Vente maison Clohars Carnoet - Achat maison Clohars Carnoet 416.000€

Iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : * Doëlan, secteur privilégié pour cette maison traditionnelle de caractère *

Située à DOËLAN sur la commune de Clohars-Carnoët, cette spacieuse maison traditionnelle datant de 1892, offre charme et élégance sur trois niveaux, pour une surface habitable de 148 m².

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son jardin. Un cellier / buanderie sont attenant à la cuisine afin de vous offrir fonctionnalité au quotidien.
UNE CHAMBRE avec salle d'eau au rez-de chaussée, viennent terminer la visite de ce niveau.

Au premier étage : TROIS CHAMBRES exposées Sud offrant chacune une atmosphère unique, dont deux disposent de leur salle d'eau / salle de bains.
À ce niveau un grenier permettrait la création de chambres supplémentaires.

Enfin, au deuxième étage, découvrez un grenier de 54 m² au sol entièrement aménageable !

La visite se termine par un jardin clos, extrêmement bien entretenu et un GARAGE indépendant.

Cette maison présente également des qualités techniques : Double vitrage - Pompe à chaleur - VMC - Tout à l'égout.

Son environnement est privilégié : les sentiers à pieds et à seulement quelques centaines de mètres du port, vous offrant un spectacle quotidien.

Cette propriété vous interpelle ? Contactez moi sans tarder pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859940)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B