441909 CLISSON **Maison d'env. 110m2, avec 3 chambres, garage, jardin, vous ferez tout à pied, proche du centre ville, des commerces, des écoles, du cinéma et du train (à 8 mn à pied) ** Dans Un super cadre de vie très pratique et agréable** C'est en ouvrant la porte que le RDC-un grand espace de vie, de 48 m2-double exposition sud, dans la continuité la cuisine, moderne, équipée et aménagée aux tons actuels l'ensemble donne sur la terrasse et le jardin plein sud et surtout une chambre Parentale (placard-fenêtre oscillo.-volet électrique) avec salle d'eau, le WC et pour compléter ce niveau la lingerie** Le 1er étage : une grande mezzanine (9m2), 2 chambres (avec placard), une salle d'eau avec WC (fenêtre)**Pour votre confort, un garage -au dessus de celui-ci un grenier (le rangement), le jardin, aucun vis à vis, agrémenté de 2 terrasses, d'une piscine et un chalet.** Ses points Forts : Garanties décennales- DPE C-gare à pied-commerces-écoles-sports-commerces, etc.. 3 chambres--jardin-garage- évolutive (possibilité d'agrandir)-Qualité de vie-Aucun travaux- chauffage par le sol-orientation sud**.Toutes ces caractéristiques contribuent à votre confort ** Venez la visiter sans attendre!**Disponible 6jours sur 7pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 904€ ~ 1223€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
Prix: 372500€
Prix hors honoraires: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,47%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85368626B
Numéro de mandat: 8822
Agent immobilier: Anne-Lucie ROUILLON
Téléphone mobile: 06 42 42 25 45
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 03/12/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 06 42 42 25 45 / 0430006650
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