Vente maison Clisson - Achat maison Clisson 624.000€ [36250490]

Maison à vendre Clisson, T8, 8 pièces, 226 m², terrain de 246 m²

Clisson (44190)

624.000 €
annonce vente maison clisson 44190
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Descriptif de l'annonce

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

CLISSON - CENTRE

Venez découvrir ce bâtiment actuellement à usage professionnel, situé dans le centre de clisson ! Celui-ci offre un super potentiel de transformation en habitation grâce à ses 226m².

Ce bien est facilement modifiable à votre convenance.

Actuellement composé au rez de chaussé d'un hall d'accueil, de 2 bureaux, d'un dégagement, wc, cuisine pour une surface d'environ 97m². A l'étage open space de plus de 50m² avec 2 bureaux de 15m² chacun. L'étage est baigné de lumière par ses ouvertures plein sud offrant une magnifique vue sur le château et la chapelle de la Trinité.
En complément au rez de chaussée il y a 2 bureaux avec wc attenants permettant une extension de 45m².

Pour profiter des beaux jours, 2 espaces extérieurs viennent compléter le rez de chaussée offrant une lumière traversante.

Pour toutes demandes d'information ou de visite, contactez l'agence !

COBE




Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.00 et 1865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 624000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 600000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9144
Agent immobilier: Corentin BEGASSE
Téléphone mobile: 0240366464
Url tarifs publics: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
103
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 246 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 226 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Duret Clisson
3 rue Saint Jacques
44190 - Clisson
Tel: 0240366464


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