Vente maison Clery Sur Somme - Achat maison Clery Sur Somme 240.000€ [36018045]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julia Vila Llorca vous propose : Sublime maison en briques d'environ 180 m², située dans cadre idyllique et recherché, à 5 minutes en voiture de Péronne (ville de 10000 habitants avec toutes les commodités) et 5 min de l'A1 (50 min de Lille et 2h de Paris).

Elle se compose, au RDC :
-D'une entrée desservant :
oD'un côté, une cuisine aménagée moderne + salle à manger d'environ 26 m² ainsi qu'un salon en longueur, d'environ 42 m², idéal pour passer des moments de détente autour de la cheminée.
oDe l'autre côté, un couloir avec salle d'eau fonctionnelle et récemment rénovée, un coin buanderie, un WC.

À l'étage :
-Un palier tout en longueur dessert 5 chambres, à rafraîchir, allant de 10 à 18 m², avec possibilité de recréer une salle de bain à l'étage.

Les plus de cette maison :
-Une vue imprenable sur les étangs
-Une pergola couverte d'environ 35 m², non comprise dans la surface habitable, accessible par le salon et la cuisine, offrant de grandes ouvertures sur les espaces extérieurs pour profiter de la vue unique.
-Un jardin agréable d'environ d'environ 1600 m² + une parcelle d'étangs privative de 4000 m² qui vous permettra de vous adonner à vos passe-temps favoris : La pêche pour certains ou les promenades en barque pour d'autres.
-Les nombreux éléments lui conférant un véritable cachet : Ses cheminées, le parquet dans les chambres.
-Un porche permettant de rentrer des véhicules (voiture jusqu'au camping-car), un garage d'environ 30 m², une cave.
-Un grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement vous permettront de transformer ce bien en la maison de vos rêves ! La mise aux normes de l'assainissement sera à prévoir.

Cette maison, véritablement rare sur le secteur, est à visiter sans tarder.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julia Vila Llorca - EI (ID 90269) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30237069)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1647597
Agent immobilier: Julia Vila Llorca
Téléphone mobile: 06 80 16 27 61
Url tarifs publics: