Vente maison Clermont L'herault - Achat maison Clermont L'herault 625.000€ [35219403]

Maison à vendre Clermont L'Herault, T6, 6 pièces, 135 m², terrain de 9762 m²

Clermont L'Herault (34800)

625.000 €
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Descriptif de l'annonce

À proximité du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et une heure de celui de Montpellier, se trouve cette propriété exceptionnelle. Située à 7 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont l’Hérault, elle est nichée au cœur d'un paysage naturel époustouflant, entre garrigue et pinèdes.

Érigée sur un terrain d'un hectare, cette villa récente (RT 2012) offre une généreuse surface utile de près de 300 m². Un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, se prolongeant sur une large terrasse couverte avec une cuisine d'été, invitant à profiter d'une vue panoramique imprenable.

La villa se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bain. Une confortable terrasse en bois avec une piscine intégrée, un garage atelier de 70 m², et deux dépendances (30 m² et 15 m²) offrent des possibilités infinies.

Cette propriété, véritable havre de paix en harmonie avec la nature, représente une opportunité rare. Les belles prestations et l'atmosphère unique font de cette villa un bien exceptionnel, où calme et sérénité se marient parfaitement avec le cadre naturel environnant.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette superbe villa et envisager votre prochaine vie au cœur de la nature.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 563872 )

Prix: 625000€
Prix hors honoraires: 595250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51767864500022
Référence annonceur: 830034021298
Numéro de mandat: 563872
Agent immobilier: Monsieur Olivier GRANJON
Téléphone mobile: 07 56 92 51 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface du terrain: 9762 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
1 Place du Puech
34150 - Aniane
Tel: 07 56 92 51 15 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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