Vente maison Clermont Ferrand - Achat maison Clermont Ferrand 349.990€ [34978926]

Coup de coeur assuré pour cette très belle maison T7 de 142 m² construite en 1925 et entièrement rénovée!
Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le calme qui y règne.

En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale, vous entrerez dans un espace de 50 m² composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing, 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc.

À l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres dont 1 avec 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc.
Au niveau RDC, vous profiterez d'un espace avec entrée indépendante par l'extérieur et accessible par l'intérieur également composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 21 m², 1 wc séparé, 1 petite pièce de 6 m² pouvant être utilisé comme dressing par exemple, 1 espace bureau de 12 m² avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie.

Coté extérieur, vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin, 2 longues places de stationnement (possibilité d'y stationner un véhicule de chantier, un camping car) et une cabane de jardin.

Fenêtres PVC double vitrage, portail motorisée avec digicode.
Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité, la plomberie, chaudière neuve, la toiture avec l'isolation, la vmc. Bref vous ne prenez aucuns risques !
Taxe foncière : 1340¤ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 990 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29580346)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C