Vente maison Clermont Ferrand - Achat maison Clermont Ferrand 339.500€ [36248541]

Maison à vendre Clermont Ferrand, T7, 7 pièces, 152 m², terrain de 768 m²

Clermont Ferrand (63000)

339.500 €
annonce vente maison clermont ferrand 63000
vente maison Clermont Ferrand - 36248541:1vente maison Clermont Ferrand - 36248541:2vente maison Clermont Ferrand - 36248541:3vente maison Clermont Ferrand - 36248541:4vente maison Clermont Ferrand - 36248541:5vente maison Clermont Ferrand - 36248541:6vente maison Clermont Ferrand - 36248541:7vente maison Clermont Ferrand - 36248541:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Rare Maison Traditionnelle à Clermont-Ferrand avec Jardin et Garage
Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1962 et disposant d'une surface habitable de 152 m² répartis sur 3 étages, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un bureau, une buanderie pratique, une cuisine avec espace pour les repas et un salon lumineux. L'espace de vie communiquant offre une ambiance conviviale et chaleureuse, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison compte 5 chambres spacieuses réparties sur les étages, offrant un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'étage supérieur.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin arboré où vous pourrez profiter du plein air et organiser des barbecues en famille. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose du chauffage individuel au gaz naturel, et offre un confort moderne avec ses installations de câble TV et téléphone.

Idéalement exposée à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601680)

Prix: 339500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672668
Agent immobilier: Cyrille Figureau
Téléphone mobile: 07 67 91 82 91
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
396
kWh/m2/an
87*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Surface du terrain: 768 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0767918291


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Clermont Ferrand (63000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.