Vente maison Clermont Ferrand - Achat maison Clermont Ferrand 397.100€ [35290512]

Maison T9 à Clermont-Ferrand
Venez découvrir cette grande maison individuelle de 222 m², sur une parcelle 1864 m², à Clermont-Ferrand. Construite en 1973, elle a été bien entretenue et est idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bains.
Séjour de 45 m² très lumineux donnant sur une terrasse de 30 m² et un balcon côté cuisine permettant d'accéder directement à l'arrière, sur le jardin arboré.
Elle se compose précisément :
- Au 1er étage : un double séjour, une cuisine, une lingerie, une réserve, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et une salle de bains, un wc.
- Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, wc, un séjour/cuisine (en attente).
Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement. L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts.
Chauffage individuel gaz
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D