Vente maison Clermont Ferrand - Achat maison Clermont Ferrand 199.000€ [35290497]

A vendre : Charmante maison individuelle à rénover avec jardin située dans une impasse calme et à proximité des transports et commerces !
Venez visiter cette maison juste à côté de l'école Anatole France, composée : d'une entrée, wc indépendant, cuisine et séjour double. Au 2ème étage : un palier, 3 chambres, et une salle d'eau. Combles au-dessus.
Les plus : Un garage/atelier d'environ 23 m² ayant un potentiel de local indépendant au rez-de-chaussée, et un garage à l'arrière de la maison.
Chauffage électrique individuel.
Travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C