Dominant majestueusement la vallée de la Garonne, cette propriété authentique et chargée d'histoire conjugue caractère et confort moderne dans un cadre unique. Nichée au coeur de la commune remarquable de Clermont-Dessous, elle offre un potentiel exceptionnel pour répondre à divers projets de vie.
Caractéristiques principales :
Habitat modulable : jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéales pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil saisonnier.
Espaces indépendants : parfaits pour recevoir famille, amis ou clients tout en préservant l'intimité de chacun.
Extérieurs d'exception : un jardin bucolique et une piscine avec vue imprenable sur la vallée, propices à des moments de détente et de sérénité.
Stationnement pratique : garage et abri végétalisé, un atout rare dans cette commune.
Un cadre de vie unique :
Accessible de plain-pied, cette demeure au charme insoupçonné offre une ambiance chaleureuse et paisible. Son caractère, forgé par l'histoire de la région, s'harmonise avec des prestations extérieures de qualité, créant un lieu de vie propice à l'évasion et à la convivialité.
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Prix: 695000,00€
Prix hors honoraires: 667000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,200%
Frais d'agence: 28000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 824059018
Référence annonceur: 480
Téléphone mobile : 0775105677
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 30/07/2024THR IMMOBILIER
1 rue Fontindelle
47600 - Nerac
Tel: 0553481197
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