Vente maison Clermont - Achat maison Clermont 449.000€ [35407681]

Iad France - Jennifer Prata (06 47 10 69 23) vous propose : Superbe maison de ville de 250 m² environ à Clermont !
Vous apprécierez le caractère rénové de cette demeure, alliant modernité et charme authentique.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un double séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC permettant une vie de plain pied.
Au 1 er étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing intégré ainsi qu'une salle de bain avec douche, coin buanderie et WC.
Au 2 ème étage une grande pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur 330 m² environ de terrain, offrant dépendances, cave voutée ainsi qu'un agréable jardin composé d'arbres fruitiers et d'un charmant coin terrasse couvert.
Pour votre confort la maison dispose de 2 garages avec portes motorisées permettant un accès facile à la propriété, de fenêtres double vitrage en PVC, de volets en aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et est relié au tout à l'égout.
Cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer à Clermont.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata EI (ID 37211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29676087)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B