Vente maison Clerieux - Achat maison Clerieux 330.000€ [35670033]

Exclusivité  Iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON T6 AVEC GARAGE ET PISCINE - TERRAIN 840 m² environ - CLÉRIEUX
Située au coeur du village de Clérieux, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ, équipée d'un poêle à granulés programmable - le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé - d'une salle d'eau - d'une pièce attenante pouvant servir de bureau - et d'une buanderie avec de nombreux rangements.
À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un accès indépendant grâce à un escalier extérieur peut la faire devenir, selon vos besoins, un cabinet de profession libérale, un bureau pour professionnel indépendant ou une location saisonnière.
Pour votre confort, vous bénéficiez de radiateurs électriques, d'huisseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage.
À l'extérieur, un grand garage de 22 m² environ, une piscine couverte avec jacuzzi, et 3 grandes caves voutées complètent ce bien.
À 12 min de Romans et de l'entrée d'autoroute A7 (Tain l'Hermitage), à 17min de la gare TGV et à 25min du centre ville de Valence.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925749)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A