Vente maison Clere Les Pins - Achat maison Clere Les Pins 278.000€ [36229242]

Maison à vendre Clere Les Pins, T6, 6 pièces, 115 m², terrain de 608 m²

Clere Les Pins (37340)

278.000 €
annonce vente maison clere les pins 37340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : NOUVEAU - Magnifique Maison Neuve de Plain-Pied à Cléré-les-Pins
Découvrez cette superbe maison Familiale de plain-pied, construite en 2022. Avec une surface habitable de 115 m² environ et un terrain Spacieux de 608 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Vous y trouverez tout le confort pour une vie de famille et la verdure pour profiter pleinement des extérieurs sans aucun vis à vis.

À l'intérieur une belle et lumineuse entrée vous amène à une grande pièce de vie ou chaque espace est bien distinct, la partie cuisine entièrement aménagée avec une cuisine de qualité vous conduit également au cellier et au Garage de l'intérieur.

Côté salon vous profiterez de la chaleur du poêle à granulés. Les équipements de cette maison sont modernes et répondent aux normes actuelles. Vous bénéficiez notamment de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, et une classification énergetique en A pour un maximum d'économie..Pour la partie nuit, vous retrouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et généreuse en volume. Ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain familiale avec un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin est entièrement clôturé et des places de stationnement son accessible devant la maison, il ne vous reste qu'a venir en visite et choisir la couleur de votre futur portail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554251)

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676577
Agent immobilier: Séverine LADOIRE
Téléphone mobile: 06 60 52 46 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
41
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 608 m²
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660524694


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