Vente maison Clerac - Achat maison Clerac 425.000€ [35930405]

Maison à vendre Clerac, T6, 6 pièces, 150 m², terrain de 1204 m²

Clerac (17270)

425.000 €
annonce vente maison clerac 17270
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie GAY vous propose : Venez découvrir ce très beau bien proposant un grand espace de vie baigné de lumière avec une vue imprenable. Un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger donnant accès à une terrasse couverte qui vous permettra d'apprécier le cadre privilégié.
La partie nuit est composée de quatre chambres, un WC séparé, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une salle d'eau.
Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur
Un double garage attenant avec portes motorisées sectionnelles vous permettra de stationner deux véhicules et un autre garage ouvert non attenant est aussi disponible.
À l'exterieur un magnifique jardin compléte ce bien. Ce dernier vous propose une piscine, un terrain de pétanque, tout pour passer de bons moments.
Cet ensemble est entierement clos.
Proximité du centre bourg, de l'école, de l'epicerie, la boulangerie.
À visiter sans tarder, vous avez juste à deposer vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185532)

Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1642486
Agent immobilier: Lucie GAY
Téléphone mobile: 06 78 68 07 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
67
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1204 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 16/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678680728


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