Vente maison Clenay - Achat maison Clenay 590.000€

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose :
CLENAY Vous rêvez d'une grande maison familiale située sur une belle parcelle au calme et sans vis-à-vis ? Alors venez découvrir les innombrables prestations de ce bien d'exception.
L'ensemble est réparti comme suit.
Au rez-de-chaussée : une large entrée avec rangements, une grande & lumineuse pièce de vie ouvrant sur une double terrasse exposée sud et ouest, une cuisinée séparée entièrement équipée ouvrant également sur la terrasse, une chambre, une salle de bain (douche, baignoire, deux vasques) et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres (dont une de plus de 30 m2), une salle d'eau et un wc.
Au rez-de-jardin : une partie aménagée (avec son entrée indépendante) comprenant un grand salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Également au rez-de-jardin : un grand espace de rangement, une buanderie-lingerie et une chaufferie.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente). Climatisation dans le salon & les chambres.
La parcelle de plus de 1600 m2 est entièrement close & sécurisée. Elle comprend une cour à l'avant (possibilité de stationner 3 véhicules), une grande terrasse aménagée autour de la piscine, un pool house transformé en un petit studio indépendant, et un verger situé à l'arrière de la parcelle. Le tout est bordé par un petit cour d'eau (sans risque d'inondation).
CLENAY, charmant village situé à moins de 10 mins de DIJON VALMY/TOISON D'OR/ZAE CAP NORD, jumelé à la commune de SAINT-JULIEN avec tout commerces & services, écoles et médecins.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C