Vente maison Clelles - Achat maison Clelles 198.500€ [35249118]

Située à Longefonds, hameau de la commune de CLELLES, une maison traditionnelle du Trièves d'environ 155 m² avec atelier et four à pain.

La maison aux charmes d'antan avec génoises, tuiles écailles et pierres apparentes s'ouvre sur la pièce de vie voûtée comprenant une cheminée avec insert, la cuisine, une arrière cuisine, un wc et une salle d'eau.
Le premier étage, la partie nuit, dispose de 3 belles chambres dont une avec terrasse, dressing et mezzanine, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc.
Le dernier étage accueille les vastes combles.
En extérieur, un atelier indépendant avec four à pain complète le bien.
Le tout sur une parcelle de 348 m².

Chauffage bois et électrique, assainissement individuel, plusieurs tuiles à changer, terrasse à rénover, rafraîchissement intérieur à prévoir.

Contacter Frédéric RIBOULET au O6 84 82 47 4O.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C