Vente maison Cleguerec - Achat maison Cleguerec 261.000€ [35870209]

Iad France - Marie Renouf (06 76 18 79 02) vous propose : Dans un hameau de CLEGUEREC 56480 (village avec toutes commodités et commerces, à 10 mn de PONTIVY), belle propriété composée de DEUX LOGEMENTS, attenants et communiquants. Située dans un environnement de campagne, au calme, sans vis-à-vis et à quelques minutes du bourg (en voiture), cette solide bâtisse, construite en 1890, a su garder toute son authenticité.
Elle se répartie ainsi :
LOGEMENT 1 : Au RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée monumentale avec poêle à bois - wc. ETAGE : palier - 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc.
LOGEMENT 2 : Au RDC : Salon - cuisine - salle de bain avec wc. ETAGE 1 : 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc. ETAGE 2 : Grande chambre - salle d'eau avec wc.
DEPENDANCE : Cave - appentis (terrasse couverte) - bûcher - puits - source - cour en enrobé. CONFORT : fenêtres en double vitrage - chauffage par poêle à bois + convecteurs électriques - 2 vmc - 3 cumulus - TB isolation. Le tout sur 2.715 m² environ de terrain environ. IDEAL LOGEMENT + ACTIVITE (prof libérale, location saisonnière. ) OU GRANDE FAMILLE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Renouf EI (ID 78300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123684)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B