Vente maison Cleder - Achat maison Cleder 238.500€ [36247368]

Maison à vendre Cleder, T5, 5 pièces, 86 m², terrain de 400 m²

Cleder (29233)

238.500 €
annonce vente maison cleder 29233
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Descriptif de l'annonce

50/50 IMMOBILIER vous propose cette agréable maison individuelle, rénovée avec goût de 86 m² avec son jardin de 400 m².

Sur la commune de Cléder, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, écoles, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)

Nous sommes situés entre le bourg et les belles plages de sables fins, vous trouverez cette maison dans une impasse au calme et sans vis à vis. Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse dans un environnement paisible.

Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 5 pièces avec un beau jardin clos et au calme.

La maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce de vie de 30 m² plein sud. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec un grand plan de travail et un mange debout. Elle est accompagnée de la salle à manger et son chauffage électrique. Juste derrière le salon, un WC avec lave mains et une chambre.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, un coin buanderie et un dressing.

A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un garage attenant et sa porte électrique, un cabanon qui permet d'avoir du rangement supplémentaire. Nous sommes reliés au tout à l'égout, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, volets roulants, toiture neuve (ardoises crochets inox).


A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Contactez-moi pour une visite :
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002

Prix: 238500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 238500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1159
Agent immobilier: Pierre-Edouard VIOLLET
Téléphone mobile: 0642154640
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
190
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1955
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 86 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

50/50 Immobilier
2 Rue Général de Gaulle
29260 - Lesneven
Tel: 0642154640


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