Vente maison Claye Souilly - Achat maison Claye Souilly 353.000€ [35565105]

Exclusivité  Iad France - Amandine Herrewyn (06 64 78 53 72) vous propose : Charmante maison d'environ 100 m² avec terrain de 612 m² exposée Sud-Ouest à Claye-Souilly, au centre du quartier Mauperthuis !

Idéalement située dans un secteur calme et familial, la maison est à proximité immédiate de toutes commodités : école maternelle et élémentaire, cabinet dentaire et une excellente boulangerie. Le collège est accessible en 15 minutes à pied, et le centre commercial « Les Sentiers de Claye-Souilly » se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à deux pas, permettant de rejoindre la gare de Mitry-Claye, le lycée de Mitry, ou encore l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle en 25 minutes environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée
Un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur le jardin
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un dégagement avec placard, menant à une chambre, ou bureau, avec accès direct à une TERRASSE
Une salle d'eau avec WC
Un GARAGE d'environ 15,5 m²

À l'étage, un dégagement dessert :
Trois chambres, dont une avec dressing
Une salle de bain avec WC

Parmi les nombreux atouts de cette maison : une cave, des volets roulants électriques, la fibre optique, une bonne isolation en brique, et un cadre de vie paisible.

Une opportunité à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Herrewyn EI (ID 55743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830103)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D