Vente maison Claye Souilly - Achat maison Claye Souilly 455.000€ [36198748]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Dély vous propose : *MAISON KAUFMAN & BROAD AU COEUR DU QUARTIER RÉSIDENTIEL DE MAUPERTHUIS * .
ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 580 m² SANS VIS À VIS NI NUISANSE.

Caractéristiques principales,
Une vaste entrée lumineuse avec grand placard et rangements.
Un double salon séjour de plus de 30 m² baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées.
Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
3 chambres avec placard intégré, confortables et fonctionnelles.
Une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu séparé.
Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce attenante aménagée en bureau avec accès au comble simplifié.
Une terrasse carrelée de 40 m².
Un abris de jardin en bois de 10 m².
Deux places de stationnement.

CE MAGNIFIQUE PLAIN - PIED A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
SON EMPLACEMENT AINSI QUE SA FONCTIONNALITÉ OFFRENT UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET AGRÉABLE DANS UN SECTEUR TRÈS PRÉSERVÉ.

LES PLUS = Écoles, transports et commerces à proximité.
Isolation récente, Électricité, Combles isolé, Menuiseries double vitrage pvc, Volets roulants ALU, Prises Rj 45 dans toutes les pièces.
Chaudière récente Frisquet.
Faible taxe foncière.
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTHONY DÉLY (ID 66149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902299593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477019)

Prix: 455000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668212
Agent immobilier: Anthony Dély
Téléphone mobile: 06 17 88 92 14
Url tarifs publics: