Vente maison Claye Souilly - Achat maison Claye Souilly 317.000€ [36222067]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Quartier Bois Des Granges - Charmante Maison 4 Pièces, 3 chambres, Jardin avant et Terrasse arrière (Avec Piscine à volet intégré) + GARAGE AVEC portail électrique attenant de 20 m² + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. Double exposition Est-Ouest et Etiquette énergétique C pour votre confort.

Nichée entre espaces verts, commerces de proximité, écoles, transports et centre médical, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal primo-accédant, pour une famille ou un couple cherchant un cocon douillet. Livrée en septembre 2016 et encore sous garantie décennale, mieux qu'un appartement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle se compose :

En RDC :
- Entrée
- Placard de rangement sous escalier
- WC normes PMR avec lave-mains (buanderie-douche possible)
- Espace de vie avec Cuisine ouverte équipée et aménagée-Salon-Séjour en double exposition apportant une luminosité optimale, avec accès direct à la terrasse.

À l'étage :
- Palier lumineux avec placard
- 3 Chambres, dont une avec placard de rangement et une servant actuellement de dressing
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et son WC.

Les + : Sa situation géographique, DPE en C, Sous garantie décennale, Volets électriques en RDC, Chaudière - de 10 ans avec programmateur.

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Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Clouerec Sylvie - EI (ID 69696) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533660)

Prix: 317000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675153
Agent immobilier: Sylvie Le Clouerec
Téléphone mobile: 06 13 56 05 17
Url tarifs publics: