Vente maison Clavette - Achat maison Clavette 530.000€ [35300660]

À 10 minutes de l'entrée de La Rochelle, cette maison neuve de 122 m² sera bientôt achevée et disposera de frais notaires réduits.

Elle dispose de 3 chambres dont une en-suite et vous charmera par son vaste salon-séjour traversant particulièrement lumineux, ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, et sa cuisine ouverte aménagée.

Vous profiterez d'un côté d'une chambre parentale avec de grands placards aménagés et une salle d'eau avec douche italienne. Et d'un espace nuit invités 2 autres chambres avec placards desservies par une salle d'eau avec WC.

Pourvues de nombreux placards, ce villa profite également d'un grand cellier et d'un double-garage carrelé et isolé.

Pour accueillir les moment de détente, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs en pierre bénéficiant d'une grande terrasse et exposé Sud.

Achevée en 2024, cette villa moderne de plain-pied profitera d'une garantie dommages-ouvrage pendant 10 ans. Vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR / EAU répondant aux normes de construction RE 2020 pour un DPE A particulièrement économe.
Adaptée aux personnes handicapées, ces constructions neuves bénéficient également de frais de notaires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29484112)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A