Vente maison Clarensac - Achat maison Clarensac 321.000€ [35622375]

Exclusivité  Sabyne Lavalley vous présente cette Charmante maison de village en pierre à Clarensac.
Située au coeur de La Vaunage, à seulement 20 minutes de Nîmes et 40 minutes des plages, cette maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
En rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec ses voutes majestueuses de 30 m² vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une cave, une buanderie, un garage ainsi qu'un agréable jardin ombragé, idéal pour se détendre.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire avec cellier, un séjour climatisé ouvert sur un balcon, parfait pour siroter le café du matin, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain double.
Les combles, aménagés en mezzanine de 25 m², offrent encore 30 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…).
Cette maison, baignée de lumière, peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour un projet familial ou accueillir une profession libérale. L'environnement calme et la proximité immédiate des commodités en font un bien rare et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et paisible, tout en étant proche des services essentiels.
Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves !
06 23 78 41 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28078484)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C