Vente maison Clarafond - Achat maison Clarafond 670.000€ [36245424]

Maison à vendre Clarafond, T8, 8 pièces, 211 m², terrain de 1208 m²

Clarafond (74270)

670.000 €
annonce vente maison clarafond 74270
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : Maison de Charme à Clarafond-Arcine - Rénovée avec Goût - PISCINE et Terrain de Pétanque.

Située à Clarafond-Arcine, cette magnifique maison de 1970 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 5 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain, une buanderie, un garage et un atelier, le tout réparti sur 3 niveaux.

Le jardin arboré de 1208 m² offre une piscine, une terrasse pour vos repas en extérieur et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute d'Éloise et à 20 minutes de la douane de Bardonnex.

Cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités.

Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder.

Contactez-moi vite cette maison n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boudard Frank - EI (ID 39453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597405)

Prix: 670000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680760
Agent immobilier: Frank BOUDARD
Téléphone mobile: 06 46 46 55 81
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1208 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 211 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0646465581


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