Vente maison Clamart - Achat maison Clamart 1.220.000€ [36171374]

Descriptif de l'annonce

92140 CLAMART – QUARTIER GARE DE CLAMART – MAISON FAMILIALE 201M² - 7 CHAMBRES - JARDIN 235M² - GARAGE.

Maison spacieuse, bien agencée avec jardin et offrant la possibilité de créer un appartement avec accès indépendant.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Constance CHAMPION vous proposent cette meulière ayant bénéficié d’une extension, située dans le quartier de la Gare de Clamart, avec son jardin verdoyant. Vous apprécierez sa localisation, sa luminosité, ses volumes et son jardin !
Une maison idéale pour une famille nombreuse, avec la possibilité de créer un appartement avec accès indépendant.

La maison est agencée de la façon suivante :

- RDC : Entrée, salon, séjour / salle à manger, cuisine aménagée et entièrement équipée, W.C.
- 1er étage : 4 chambres, salle de bains (avec baignoire et douche), buanderie, W.C. séparé.
- 2e étage de 60M² pouvant faire office d’appartement avec accès indépendant : 3 pièces (dont une de 25,76 M²), salle d’eau et W.C. séparé avec accès aux combles.
- Sous-sol.
- Jardin 235 M².
- En dépendance : un garage de 30 M².

CÔTÉ PRATIQUE :
- Sectorisation des écoles : maternelle et élémentaire : Moulin de Pierre, collège : Maison Blanche.
- 12 min à pied de la Gare de Clamart (Transilien N et Future Ligne 15 – mise en service en 2026), Bus 189.
- Commerces à proximité.

CÔTÉ TECHNIQUE :
-Meulière de 1900 avec extension (entre 1920 et 1944)
-Fenêtres en PVC
-Toiture isolée
-Production d’eau chaude : ballon électrique
-Production de chauffage : pompe à chaleur
-DPE : D / GES : C
-Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 440 € et 3 350 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

A VISITER SANS TARDER. Coup de cœur assuré !
Pour plus d’informations, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail cchampion@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/cchampion/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 1220000€
Prix hors honoraires: 1220000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84755963000011
Référence annonceur: 172823
Numéro de mandat: 172823
Agent immobilier: Mme Constance Champion
Téléphone mobile: 06 60 61 11 62
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf