Vente maison Clamart - Achat maison Clamart 1.140.000€ [35583792]

Iad France - Beatrice Allouche (06 52 88 10 31) vous propose : Clamart, maison lumineuse d'architecte avec son ossature en bois, de 8 pièces, surface habitable de 221 m² environ édifiée sur un terrain de 550 m² environ au calme en hauteur dans le quartier résidentiel et recherché de Galvents Corby.
Jardin en escaliers avec terrasses, arboré, orienté Sud-Est.
La maison est sur 3 niveaux, un rez-de jardin, un étage et un grand sous-sol aménagé.
Au rez de jardin, une grande entrée avec rangements de 9 m² environ distribuant un lumineux double séjour de 45 m² environ avec son poêle à bois et ses hautes fenêtres donnant accès au jardin orienté Sud Est, une grande cuisine dinatoire de 25 m² environ, une chambre de 17 m² environ avec salle de douche et un wc séparé.
À l'étage un palier de 6 m² environ desservant 3 chambres de 15,8 m² environ, 14,8 m² environ et 11 m² environ, un dressing, une salle de bain + douche et wc.
Un grand sous-sol de 73 m² environ aménagé en salle de home cinéma, salle de jeux, une chambre de 15 m² environ avec salle de douche + wc. Une Buanderie / chaufferie et rangements.
Profitez d'un beau jardin en escaliers orienté Sud-Est avec plusieurs terrasses dont une avec pergola toit rétractable, aménagé par un architecte en 2017. Une place de parking dans la rue pouvant être boxée.
Proximité des écoles, collège et lycée à pied. Commerces proches à 10mn à pied.
Transports : 10mn à pied, Tramway ligne 6 accédant à la ligne 13 du métro.
7mn en voiture, Gare SNCF Clamart ligne N (8mn de Paris Gare Montparnasse)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche EI (ID 26696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849739)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C